Burbuja Inmobiliaria en Trebujena
Hoy visitando Wikipedia en su entrada sobre Burbuja Inmobiliaria (http://es.wikipedia.org/wiki/Burbuja_inmobiliaria_en_Espa%C3%B1a) , pense que aquí en Trebujena vivimos una situación de burbuja pero con cierto apalancamiento y retardo, en situaciones similares las viviendas en Sanlúcar, Chipiona, Jerez, Lebrija y otras localidades han bajado muchisimo más que en Trebujena, en estas localidades he visto bajadas de más de un 25%, pero aquí las bajadas las considero mínimas. La conclusión que saco es que es muy mal momento para adquirir algo en Trebujena, incluso diría que en las localidades vecinas, aún habiendo bajado su precio mucho más que aquí, siguen teniendo un precio caro. ¿Que está pasando en Trebujena con el precio de la vivienda? Si algo tengo claro es que aquí tiene sufrir un bajón impresionante el precio de las viviendas.
#1 María dice : Mikolapi , las
María dice : Mikolapi , las casas que tú ves en los campos alrededor de Trebujena,no son legales ,pues casi todas por no decir todas , no cumplen la normativa de construcción de una casita de campo o de aperos. Esta ilegalidad la está incumpliendo el ayuntamiento por dar permiso y no querer decir "NO SE PUEDE CONSTRUIR ESTE TIPO DE VIVIENDA EN ELCAMPO" es más rentable políticamente aunque por coherencia debería no permitir este " desmadre urbanístico" . Ahora es imposible parar esto por comparación ,es decir , " si lo han hecho otros, por qué yo no" .Algunos te dirán que su "casita " de campo es legal ,porque pidió permiso ,pero pídele a esos el visto bueno del arquitecto del ayuntamiento de finalización de obras .
Mikolapi, esta es mi Trebujena , con políticos que lo que interesa es su puesto ,bien remunerado , personal de los sindicatos bien colocados ellos y su familia .Y sobre todo un engaño de que esta forma de gobernar es ser de izquierdas .
#2 Es como todo, pido permiso
Es como todo, pido permiso para un cuarto de aperos para meter el zoletón, el búcaro y el saco de azufre y me pongo un chalet, la picaresca. Luego está la ayuda que en el ayuntamiento hacen la vista gorda, hay obras que se han parado en Trebujena por no tener permisos, lo mismo se tenía que haber hecho con esto, ahora sólo queda que venga una inspección como la de los tajos en vendimia y empiecen a caerlas literalmente. Pero no caerá esa breva está todo el país igual.
#3 Todo mucho peor
Está todo mucho peor.
#4 Los precios de viviendas estabilizados.
Es verdad, las cosas ya no bajan mas su precio... y si no, al tiempo.
#5 Durante años
Durante varios años muchos trabajadores de la construcción han ganado unos cuatro mil euros al mes de los que declaraban mil a Hacienda. Si estos trabajadores cobraban esa cantidad de dinero imaginense ustedes cuanto ganarían los contratistas y las constructoras. Pues bien, cómo es posible que ahora tanto unos como otros estén "tiesos", es que no ahorraron nada?. Las constructoras se han ido la mayoría al garete,los contratistas le deben dinero a todo quisqui, las pequeñas empresas le deben dinero -miserable dinero- a los cuatro chavales que tenían y que ganaban cinco pesetas. Luego digo yo que esto no cuadra, dónde está el dineroentonces ?. Por el contrario vemos como las celadoras y auxiliares de hospitales que ganaban una cuarta parte que los escayolistas,yeseros, encofradores, enfoscadores etc al menos no se les ve pasarlas canuta. Ahí ni las inspecciones ni hacienda asomaban su hocico y ahora vienen como buitres para comerse los restos del jornalero que echa ocho días de vendimia. Que vida esta!
#6 En que te basas para decir
En que te basas para decir que no bajan los precios, cuando todos los corredores del sector me comentan una y otra vez que esta bajando todo y que tiene que bajar mucho más. Es mas me comentan que la vivienda aqui tiene que bajar mucho, que ha bajado muy poco, que aqui con las casas en el campo y demas historias la cosa esta muy inflada.
#7 Hace algún tiempo ya pregunté
Hace algún tiempo ya pregunté en otro tema, el cual ahora no recuerdo, que me habían comentado que las casas que vemos en los campos, construidas dentro del terreno de cada uno, era una construcción fraudulenta. Para aclararnos, no sé si me dieron a entender que no las construyen de forma legal o que directamente es ilegal su construcción. Lo curioso de esto es que el comentario cayó en saco roto, quizás porque nadie lo leyó o porque, como yo, muchos no entienden o desconocen el tema y optaron por no contestar.
A ver si alguien dice, o me dice algo.
Saludos.
MIkolapi
#8 si no bajas
si no bajas el precio no vendes, que sse te meta en la cabeza.
#9 La situación es catastrófica,
La situación es catastrófica, con bajadas del paro en pleno mes de agosto, otros síntomas de que estamos en plena situación de retroceso.
#10 Eso decían todos hace más de
Eso decían todos hace más de una año, que ya hemos tocado suelo y que las viviendas empiezan a subir, lo cierto es que no ha parado de bajar. Dice un refrán chino que "Nunca cojas un cuchillo que cae", pues te puede llevar con ella al mismísimo infierno. Sobre la situación de la vivienda en Trebujena tenemos la misma situación que en otros lugares, tendrá que bajar mucho y además aquí tenemos más recorrido en esa caída. No como en el Madrid donde trabajo actualmente y he vivido una caída de los precios de las viviendas mucho más fuertes que Trebujena.
#11 Yá se está notando, segun los
Yá se está notando, segun los corredores y la inmobiliaria del Peña, una cierta tendencia al alza de las viviendas y de las fincas rústicas. De todos modos la cosa está estabilizada. Mas barato no se vá a poner nada; a lo sumo irá incrementando de precio paulatinamente.
#12 y qué ?
Y qué quieres tú decir con eso?. No tendrás tú una finquita para vender o una casa y así la revalorizas?. Todo tiene que bajar más, es más aún no se ha visto "lo gordo".
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